Appartamento in vendita a Ercolano - via pugliano, 143, 55 mq

' di Ercolano propone in vendita,

In Via Pugliano, un'opportunità di investimento redditizio nel cuore di Ercolano, un grazioso appartamento di 2 vani completamente ristrutturato al secondo piano di una storica palazzina ad Ercolano. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabili di 42 m², l'immobile è perfettamente distribuito e luminosissimo, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito;l'appartamento comprende ingresso accogliente, cucina funzionale, camera matrimoniale spaziosa, cameretta ideale per studio o ospiti, e bagno ben accessoriato. Gli ambienti beneficiano di un'esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo per il massimo comfort in ogni stagione.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà è attualmente locata, garantendo una rendita immediata, di 3600,00 annui, rappresentando così un'interessante opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile già produttivo.Situato nella zona centrale e storica di Ercolano, a pochi passi dagli Scavi Archeologici, l'appartamento gode di una posizione privilegiata. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi essenziali e mezzi pubblici, con facile collegamento verso Napoli e i comuni limitrofi.
Costruito nel 1940, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Classe energetica G. Non perdere questa occasione!Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e redditività, perfetta per chi desidera investire in un immobile già valorizzato.

Ti indico 5 buoni motivi per acquistare questo immobile:

1- Zona Storica e Centrale;

2- Appartamento Ristrutturato;

3- Ottimo anche per uso investimento;

4- Zona ben servita;

5- Vicinanza agli Scavi Archeologici di Ercolano.