Appartamento

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, DIMORA NELLA VIA PIÙ PRESTIGIOSA DEL CENTRO STORICO DI SARZANA – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CON BALCONE E GIÀ AVVIATA COME CASA VACANZE
Nel cuore del centro storico di Sarzana, nella via più esclusiva e ricercata della città, con affaccio su uno degli scorci più affascinanti e caratteristici del centro storico, proponiamo in esclusiva una splendida residenza , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello.
Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento gode di grande privacy, luminosità e tranquillità, caratteristiche rare in una posizione così centrale.
L'ingresso introduce in ambienti armoniosamente distribuiti: un ampio bagno finestrato, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un elegante soggiorno impreziosito da un balcone, un autentico valore aggiunto che regala un piacevole sfogo esterno con affaccio sul verde di un giardino interno e scorci suggestivi sui caratteristici carrugi del centro storico.
La zona notte offre una camera con accesso al balcone e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno en suite, perfetta per garantire comfort e riservatezza.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, curata in ogni dettaglio, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza di prestigio sia come elegante casa nel centro storico.
Un'opportunità unica anche per chi desidera investire. L'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze, attività già avviata e apprezzata dagli ospiti grazie alla posizione strategica e all'elevato standard qualitativo dell'immobile. Un investimento che consente di ottenere una redditività immediata senza ulteriori interventi.
Completa la proprietà la comodità di un'ampia area parcheggio situata a pochi passi dall'abitazione, un plus particolarmente raro e prezioso nel centro storico.
Una dimora esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e un elevato potenziale di investimento, nel contesto più prestigioso di Sarzana. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno