Descrizione

Una casa spaziosa,funzionale,soluzione indipendente. Finiture curate, ampi spazi esterni e ottima distribuzione degli ambienti. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo massima indipendenza e versatilità.
Esterni e Ingresso: L'ingresso pedonale (con cancelletto dotato di serratura elettrica e citofono) e l'ingresso carraio sono situati stesso lato della proprietà.
Vialetto d'ingresso: pavimentato con piastrelle in graniglia lavato di fiume (50x50 cm, largh. 1mt) con pendenza a gradoni conduce all'ingresso principale sul lato Ovest. Tutta la parte esterna, dal muro perimetrale al giardino, è contornata da un marciapiede in piastrelloni lavato di fiume largh.1mt, che si allarga a 1,5mt davanti alla cucina e sulla facciata Ovest.
Piano Terra (Zona Giorno e Studio)
Varcando la soglia dell'ingresso principale, abbiamo la zona giorno ariosa e luminosa per la presenza di finestra e porta finestra. - Salone : ambiente generoso di circa 9,5x4mt
Accanto all'ingresso principale è posizionata una stufa a pellet con canna fumaria certificata a norma, ideale per riscaldare l'area in modo efficiente ed economico.
Cucina Abitabile: 4x4mt, separato dal salone da una pratica porta a libro. Dispone di una porta finestra che si apre direttamente su patio esterno in piastrelloni lavato di fiume (dim. 150x150cm),ideale per pranzi e cene all'aperto.
Studio o 3^ Camera: locale versatile di 3x3 mt situato a dx dell'ingresso principale.
Bagno zona giorno: Preceduto da antibagno, il bagno principale del PT è dotato di una confortevole vasca.
Il salone è parzialmente diviso da una suggestiva doppia scala interna: una rampa scende verso il piano seminterrato e la lavanderia, mentre l'altra sale verso la zona notte.
P1(zona notte):accesso dopo pochi gradini tramite porta a battente che si apre su un breve corridoio/antibagno:
1 Camera Matrimoniale di 5x5 mt, dotata di porta finestra con accesso al balcone, dove è collocato anche il vano caldaia.
2^Camera: Stanzetta di 3,5x3mt posizionata a dx utile come cameretta/cabina armadio.
2^Bagno: locato fra le 2 camere, è dotato di porta finestra con balconcino (3x2 mt), doccia e termoarredo.
Locali accessori:
Garage e Sgombero: L'accesso carraio dal cortile avviene da una porta integrata in una basculante larga 6 mt. QUI troviamo prima il garage/ripostiglio e tramite una porta in legno, si accede a un'area di sgombero a forma di L.
A dx, una porta spaccafiamme conduce alla scala interna in marmo grigio (8 gradini) che sale direttamente al PT.
Lavanderia 3x5 mt, attacco per lavatrice,grande lavello con mobile,finestra in ferro e vetro temperato condi griglia antintrusione.
Vespaio: dalla lavanderia, una porticina conduce al vespaio in cemento armato grezzo di 150mq (h.1,55 mt),ottima barriera anti-umidità e ulteriore area di sgombero.
La 1^parte è piastrellata. Da una finestrella di aerazione, si accede a un recinto esterno pavimentato (3x4mt) con porta, che rappresenta un accesso sicuro all'aperto a piccoli animali domestici.