Appartamento

Amigassi Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità nel cuore di Borgo Palazzo alta, a pochi passi da piazza Sant'Anna, in una delle zone più richieste e strategiche di Bergamo.
L'immobile, situato al piano terra, è attualmente accatastato come negozio, è termoautonomo e inserito in un contesto di sole tre unità, privo di spese condominiali.
Grande valore aggiunto è la possibilità, già AUTORIZZATA dal Comune, di effettuare il cambio di destinazione d'uso in B&B o foresteria, rendendolo una soluzione ideale sia per investimento sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una zona ad alta richiesta.
Gli spazi si sviluppano con un ambiente principale facilmente organizzabile come soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ampio locale interrato collegato direttamente tramite scala interna, perfetto come zona hobby, deposito, secondo soggiorno, area smart working o spazio multifunzionale.
L'immobile è libero da subito e rappresenta un'occasione davvero rara per posizione, versatilità e potenzialità di valorizzazione.
La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro città in pochi minuti.

Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina.

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Si riceve solo su appuntamento.

La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.

L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.

L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.

L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.