Casa indipendente

Nel comune di Villanova del Battista (AV) in contrada Sbarre a soli 4 km da Tre Torri e 10 km dal casello autostradale di Grottaminarda, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente situata in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma con ampi spazi accessori e ottime potenzialità di personalizzazione.

La proprietà principale si sviluppa su due livelli per un totale di 75 mq e si compone al piano terra da ingresso sulla cucina abitabile arricchita da un termocamino e dalla sala da pranzo luminosa e capiente.

Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto. Entrambe le stanze vantano l’accesso a una panoramica balconata, dalla quale è possibile ammirare una splendida vista aperta sui dintorni. Una delle camere è inoltre dotata di un pratico armadio a muro. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca.

Gli spazi esterni e i plus della struttura:

Spazio Esterno Privato: La proprietà dispone di circa 120 mq di spazio esterno esclusivo che si sviluppa longitudinalmente lungo l’immobile. Questa area privata, che costeggia la casa e si allarga sul fronte, è perfetta sia come comodo spazio di manovra e parcheggio, sia da attrezzare con piante e arredi da esterno.

Terrazzo Panoramico: Una caratteristica distintiva è la presenza di un ampio e comodo terrazzo, accessibile direttamente dall’esterno dell’abitazione. Questo spazio si presta perfettamente come solarium o come area relax panoramica da cui godere di una vista a 360 gradi sulle colline.

Le pertinenze e il terreno: La proprietà offre inoltre diverse e utili pertinenze situate a ridosso dell’abitazione: un garage di 20 mq e due spaziosi depositi di 15 mq ciascuno (di cui uno provvisto di bagno e l’altro arricchito da un camino a legna), ideali come rustico, officina o locali di sgombero.

Completa il tutto un ampio terreno di ben 1524 mq situato poco distante, sul quale ricade un ulteriore deposito che offre la possibilità di essere ristrutturato e convertito a proprio piacimento (ottimo come ricovero attrezzi, dependance o per hobby), lasciando spazio alla creatività del futuro proprietario.

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA di Ariano Irpino (AV) al numero 0825/1499769.