Villetta a schiera

** Nota bene: alcune immagini sono state valorizzate tramite intelligenza artificiale per mostrare possibili soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi, senza alterarne proporzioni o misure reali **

Ci sono case che compri per quello che sono e quelle che scegli per quello che possono diventare: questa appartiene decisamente alla seconda categoria.

Siamo a Zelo, una delle frazioni più richieste e servite di Peschiera, all'interno di un piccolo residence di sole 18 villette, edificato alla fine degli anni '80. Un contesto tranquillo, ben abitato, con spese condominiali contenute che comprendono anche il consumo dell'acqua.

Ad accoglierti c'è un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio piacevole e riservato che conduce al portico d'ingresso. È uno di quegli ambienti che cambia completamente il modo di vivere la casa: una colazione all'aperto, una cena d'estate, qualche ora di relax al sole o semplicemente un posto dove respirare un po' senza "uscire di casa". E con una pergola bioclimatica o delle vetrate VEPA potrebbe diventare uno spazio da vivere praticamente tutto l'anno.

La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due abitativi) oltre al sottotetto e gode di una piacevole doppia esposizione est-ovest, che regala luce naturale durante tutta la giornata.
La zona giorno mantiene ancora il taglio originale, con cucina comodamente abitabile separata, soggiorno affacciato sul terrazzino e bagno di servizio. La distribuzione degli ambienti permette, con interventi relativamente semplici, di ripensare gli spazi secondo uno stile più contemporaneo, realizzando un grande living open space senza stravolgere la struttura della casa e garantire continuità con lo spazio esterno.

Anche la zona notte offre interessanti possibilità di personalizzazione. Oggi troviamo tre camere da letto, un bagno di generose dimensioni, un ripostiglio e una pratica armadiatura ricavata nella nicchia del disimpegno.
Domani potrebbe facilmente trasformarsi in una zona notte ancora più funzionale, con cabina armadio e secondo bagno en-suite dedicato alla camera matrimoniale.

Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, il classico ambiente che diventa il protagonista delle serate in compagnia, una comoda lavanderia, la caldaia recentemente sostituita e il box di circa 25 mq collegato direttamente all'abitazione: una comodità che si apprezza ogni volta che si rientra con la spesa... soprattutto quando fuori piove.

Le finiture sono quelle originali dell'epoca e la casa richiede un intervento di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta uno dei suoi punti di forza: non paghi le scelte di qualcun altro e hai la possibilità di costruire una casa davvero tua.

Inoltre la copertura, ben esposta, si presta perfettamente all'installazione di un impianto fotovoltaico e ad altri interventi di efficientamento energetico, permettendo di aumentare il comfort abitativo e ridurre sensibilmente i consumi nel tempo.

IN SINTESI
Questa è la casa giusta per chi cerca cose che oggi stanno diventando sempre più rare: indipendenza, spazio esterno da vivere davvero e la libertà di personalizzare gli ambienti senza partire da zero.
Qui non stai comprando la casa dei sogni di qualcun altro. Hai la possibilità di costruire la tua!!

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! - 0255303653

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!!
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