Villa in vendita a Certosa di Pavia - Via Eugenio Montale, 11, 180 mq

L’Angolo di Paradiso che cercavi: Villa Bifamiliare Unica con 500 mq di Giardino a Certosa di Pavia

Se stai cercando l'indipendenza totale, spazi generosi per la tua famiglia e una casa pronta da vivere, senza il minimo lavoro da preventivare, questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità sul mercato attuale. Curata nei minimi dettagli e in condizioni manutentive semplicemente impeccabili, questa villa unisce l'eleganza degli interni a un'area esterna da sogno.

LA ZONA: Servizi d'Eccellenza a Misura di Famiglia e Persona

La villa sorge in Via Eugenio Montale, 11, in una tranquilla e riservata via residenziale situata nel pieno centro abitato di Certosa di Pavia

fcp0. Vivere qui significa avere a disposizione tutte le comodità necessarie per la gestione quotidiana della famiglia e della propria vita personale, la maggior parte delle quali raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi:

Scuole e Servizi per l'Infanzia (a meno di 500 metri):La zona è ideale per chi ha figli. A pochissimi minuti a piedi si trovano la Scuola dell'infanzia Certosa di Pavia e la scuola primaria afferente all'Istituto Comprensivo Statale di Certosa di Pavia, permettendo ai bambini di andare a scuola in totale sicurezza senza dipendere dall'automobile.

Spesa e Alimentari sotto casa: Per le necessità quotidiane, a ridosso della via si trova il negozio di alimentari e ortofrutta Il Tempo delle Mele, mentre per una spesa più strutturata il supermercato MD S.p.A. è situato a brevissima distanza. Presente nel paese anche la storica Pasticceria Panificio Caffetteria Delizie della Certosa.

Salute e Servizi Pubblici: La Farmacia Gallotti Maurizio si trova a pochi passi, così come gli uffici comunali e la biblioteca del paese, che offrono un punto di riferimento continuo per i cittadini.

Collegamenti e Mobilità senza pensieri: Per i pendolari e chi si sposta verso Pavia o Milano, la fermata dei bus di linea CERTOSA DI PAVIA SP35 Dei Giovi/Certosa è vicinissima. Inoltre, a pochissimi minuti si trova la stazione ferroviaria Certosa di Pavia (servita dalla linea S13 del passante ferroviario), che collega direttamente con Pavia in circa 5 minuti e con il centro di Milano in meno di mezz'ora.

IL CONTESTO: Privacy, Zero Spese e Riservatezza

La villa è inserita in un piccolo e recente complesso residenziale chiuso e recintato di sole 4 ville, edificato nel 2007. Un contesto estremamente curato, sicuro e silenzioso, dove la privacy è garantita e la gestione è priva di qualsiasi pensiero:

Zero Spese: Uno dei punti di forza più straordinari è l'assenza di spese condominiali, un vantaggio economico e di gestione enorme per una proprietà di questa tipologia.

3. LE CARATTERISTICHE: Spazi Straordinari, Comfort Moderno e Stato Impeccabile

La villa si presenta in un condizione di manutenzione impeccabile. Dal punto di vista strutturale offre la massima indipendenza, essendo comunicante con l’abitazione adiacente solo ed esclusivamente tramite il box auto.

La proprietà è circondata da un sontuoso giardino privato di 500 mq, un vero e proprio parco ad uso esclusivo ideale per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare animali domestici e godersi momenti di relax. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato:

Gli Interni

Piano Terra: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che accoglie una splendida cucina abitabile aperta a vista, creando un open space moderno, funzionale e conviviale. Completa il piano un comodo bagno finestrato dotato di vasca.
Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo privato, un secondo bagno finestrato con box doccia e due ulteriori camere da letto di generosa metratura, perfette per figli, ospiti o per creare uno studio per lo smart working.
Piano Interrato: Una magnifica e spaziosa taverna rifinita, il luogo ideale per cene in compagnia, area giochi per i bimbi o sala cinema, servita da un praticissimo terzo bagno adibito anche a lavanderia.
Box: Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per il ricovero di due vetture e per ulteriore spazio di archiviazione.

Dotazioni e Plus Esclusivi:

Per garantire il massimo del comfort, del risparmio energetico e della sicurezza, la villa è dotata di accessori di altissimo livello:
Giardino da sogno: Già splendidamente piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione esterna per valorizzarlo anche di sera.
Spazio esterno rinnovato: Pavimentazione dell'area pavimentata esterna recentemente rifatta a regola d'arte.
Climatizzazione Totale: Impianto di condizionamento presente in ogni ambiente (uno split per la zona giorno/cucina e uno in ciascuna delle tre camere da letto) per un comfort termico ottimale tutto l'anno.
Massima Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale esteso anche all'interno del box auto per una tranquillità totale.
Dati annuncio indicativi, non contrattuali. Salvo verifiche in loco, errori/omissioni