Appartamento

Se desideri gli spazi e la privacy di una villa, ma preferisci la praticità di un appartamento, questa è la soluzione ideale.
La zona è prettamente residenziale e tranquilla, il contesto è di mini palazzine di soli due piani.
Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli ( piano terra + taverna) , caratterizzato da un magnifico giardino privato.
L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il piano interrato, collegati da una comoda scala interna.
Il piano principale è cosi distribuito : Soggiorno – cucina abitabile – 3 camere da letto -bagno finestrato.
Il vero protagonista della casa è il magnifico giardino privato di circa 400 mq: uno spazio raro da trovare in appartamento, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare ai bambini un’ampia area in cui giocare in totale sicurezza. Le dimensioni del giardino consentono inoltre di realizzare una splendida zona piscina, trasformando questa proprietà in una soluzione dal sapore di villa indipendente.
Ad arricchire gli spazi esterni troviamo un elegante portico di circa 18 mq, perfetto come zona relax o salotto all’aperto.
Dal soggiorno una scala interna conduce alla taverna dove troviamo un primo ambiente di circa 20 mq, uno spazio versatile che può diventare una seconda zona living, una sala TV, o una comoda area per ricevere gli ospiti. Il piano è completato da un secondo locale di c.a 10 mq che puo essere utilizzato come spazio dedicato agli hobby , una zona studio o semplicemente un ampio ripostiglio . Il piano è completato da un bagno e da un pratico antibagno attrezzato come lavanderia. Da segnalare inoltre la presenza di una zona intercapedine/vespaio areato perimetrale largo circa 1 m , soluzione molto utile che serve principalmente a isolare i muri della taverna creando una camera d'aria tra la parete dell'abitazione e il terreno contribuendo a proteggere l'ambiente dall'umidità di risalita a prevenire le infiltrazioni e a favorire il ricircolo d'aria.

Un ulteriore punto di forza particolarmente apprezzato è il collegamento diretto tra la taverna e il box doppio in larghezza, che permette di accedere all’abitazione comodamente dall’autorimessa, senza dover uscire all’esterno.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato.
Punti di forza:
• Mini palazzina di soli due piani.
• Giardino privato di circa 400 mq.
• Possibilità di realizzare una piscina.
• Portico coperto di circa 18 mq.
• Tre camere da letto.
• Taverna collegata internamente.
• Locale hobby/ripostiglio e lavanderia.
• Box doppio in larghezza collegato direttamente all’abitazione.
Il box doppio, indispensabile e direttamente collegato all’abitazione, viene proposto al prezzo di € 25.000, da aggiungere al prezzo dell’appartamento. L’acquisto è obbligatorio.