Villetta a schiera

Cassia alle spalle del Castello della Spizzichina in Via Giulio Galli 41 villino CAPOFILA sito sulla testata del complesso, in prossimità dei cancelli d'accesso, uno pedonale ed uno carrabile, l'immobile si sviluppa su tre livelli, ovvero seminterrato, terra e primo, tra loro collegati mediante scala interna: al piano terra si perviene mediante una scala esterna che si diparte dal viale comune che si attesta, in virtù dell'orografia del lotto, alla sottostante quota strada.
Il predetto piano terra, corredato di portico e di giardino di pertinenza esclusiva in parte, lastricato ed in parte a verde, si compone di soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre disimpegno; un corpo scala interno conduce agli ulteriori livelli dell'immobile. Al piano seminterrato, ove insistono i due BOX contigui, si individuano un ripostiglio con antistante disimpegno ed un sottoscala; al piano primo si individuano un disimpegno, tre camere, due servizi igienici, uno dei quali (interno alla camera padronale) provvisto di antibagno, nonché due balconi. un box auto sito al piano S1 del villino ,che occupa difatti la parte sinistra del livello inferiore del villino. Il bene, al quale si accede mediante serranda metallica dal viale comune interno al complesso edilizio, si configura come un ampio vano unico, di altezza interna pari a ml.2,60 circa, con antistante piccola area/corte di pertinenza esclusiva corredata di fioriera; al piano SI del cespite pignorato; l'unità, indicata in atti come box interno 1, occupa di fatti la parte destra del livello inferiore del villino. Secondo BOX al quale si accede mediante basculante metallica dal viale comune interno al complesso edilizio, si attesta sul versante destro del manufatto e si compone di un area d'ingresso e di un retrostante vano, di altezza interna pari a ml.2,60 circa, utilizzato al momento dell'accesso quale ufficio/deposito; al bene è annessa un'antistante piccola area/corte di pertinenza esclusiva.Il villino misura circa 170 mq ,il terrazzo circa 40 mq il giardino circa 140 mq i balconi circa 10 mqla cantina cirac 13 mq i box 59 e 26 mq circa.asta offerta minima € 333.000 FOTO SU RICHIESTA IMMOBILE VISITABILE PER INFO MARCO DICKMANN 06/79786066 339/1980066 392/1626575 .GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-immobiliare-roma/?pag=1&sortBy=prezzo&sortDir=desc rif 05 11