Appartamento

Ampio e luminoso 5 locali (120 mq) finemente ristrutturato, con immensa taverna e garage. Piccolo contesto. Prezzo 220.000 Euro

In vendita in zona Cimadolmo, all'interno di un tranquillo e curato contesto condominiale di sole 6 unità abitative, proponiamo un introvabile appartamento di ampie metrature situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio, comfort e zero lavori da fare.
L'Appartamento (Primo piano - 120 mq): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e curata 10 anni fa, che ha coinvolto il rifacimento completo di tutti gli impianti (idraulico ed elettrico), i rivestimenti, le porte interne e gli infissi. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono:
 *Una spaziosa e accogliente zona giorno composta da una comoda cucina e da un ampio salotto. Il cuore di questo ambiente è una splendida stufa a legna, dotata di canna fumaria nuova e a norma. Oltre a regalare quell'atmosfera magica e quel calore avvolgente e inimitabile che solo la vera fiamma sa dare, la stufa è un alleato formidabile per abbattere drasticamente i costi del gas, garantendo un notevole risparmio sulle bollette invernali.*
* Una zona notte separata che ospita ben tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una stanza da dedicare a studio/smart working.
* Due bagni a servizio del piano.
La casa è già accessoriata con tutti i comfort moderni: aria condizionata, tapparelle elettriche e una pratica tenda parasole elettrica nella zona esterna.
L'Interrato (Taverna e pertinenze - 80 mq): Vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'esclusiva area interrata di circa 80 mq, collegata o accessibile dal vano condominiale. Uno spazio immenso e versatile che comprende:
* Una bellissima taverna, ideale per cene con amici, feste in famiglia o come sala hobby.
* Una comoda cantina.
* Un ulteriore bagno di servizio/lavanderia.
* Un ampio garage dotato di comodo basculante elettrico.

Il Condominio: Le parti comuni sono in ottime condizioni: solo un paio di anni fa sono stati eseguiti importanti lavori di rifacimento delle facciate e dei terrazzi, garantendo così un'estetica impeccabile e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte.

Dettagli in sintesi:
* Superficie abitativa: 120 mq
* Superficie interrato/taverna: 80 mq
* Camere da letto: 3
* Bagni: 3 (2 in casa + 1 in taverna)
* Piano: 1° senza ascensore 
* Spese condominiali: 65 Euro circa al mese
* Classe Energetica: in fase di definizione

Prezzo richiesto: € 220.000

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una villetta ma con la sicurezza di un piccolo condominio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

1. Classe Energetica (APE): in fase di elaborazione