Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano - senza ascensore - di uno stabile civile edificato nel 1965.
L'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2009 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La cucina e parte dell'arredamento fisso sono stati rinnovati circa 7 anni fa, conferendo agli ambienti uno stile moderno e funzionale. Il bagno invece è stato ristrutturato nel 2012.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con ampio soggiorno dotato di balcone e cucina abitabile. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno finestrato. Aria condizionata presente in soggiorno e nella camera matrimoniale. Boiler elettrico per l'acqua calda. Riscaldamento semicentralizzato con il teleriscaldamento.
La camera matrimoniale e la 2° camera affacciano sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy, mentre il soggiorno e la cucina si affacciano su Via Val Trompia, una strada privata ad accesso riservato ai soli residenti, caratterizzata da scarso traffico e dalla possibilità di parcheggiare comodamente nelle aree sottostanti.
L'immobile gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Spese di condominio contenute, pari a circa 250€/mese riscaldamento incluso, gas fornito dalla centrale termica.
Completano la proprietà n. 2 cantine, entrambe di circa 7 mq, ideali come spazi di deposito, una delle due si trova a livello strada, ed è provvista di portone blindato, con la possibilità di essere utilizzata come box moto .
Il riscaldamento è centralizzato e la classe energetica è E.
Zanzariere a tutte le finestre.

zona:
L'appartamento si trova in Via Val Trompia n.70, nel quartiere di Vialba/Roserio, una zona residenziale tranquilla e sempre più apprezzata per l'equilibrio tra servizi, aree verdi e collegamenti con il centro di Milano.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Esselunga, Carrefour Market, Lidl, farmacie, banche, scuole, bar e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: le fermate della metropolitana M3 Dergano e Affori Centro sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di bus con le linee 57 e 40 che transitano nelle immediate vicinanze. A pochi minuti si trovano inoltre le linee tranviarie 1 e 12, che collegano rapidamente il centro storico di Milano. Infine a 14 min a piedi si trova il passante ferroviario che collega tutte le principali stazioni ferroviarie della città di Milano.
La vicinanza agli ingressi della A4, della Milano-Meda e della tangenziale rende inoltre gli spostamenti in auto particolarmente agevoli.

immobile proposto dall' IMMOBILIARE DM-RE di c.so buenos aires 79 (Mi).