Villa

Villa indipendente con vista panoramica sulle colline del Roero – San Giuseppe di Castagnito

In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di San Giuseppe di Castagnito, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato con la possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Realizzata negli anni '90 su progetto di un architetto di fama dell'epoca, la proprietà si distingue ancora oggi per le sue linee moderne, gli ambienti luminosi e gli spazi generosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza.

La parte abitativa si sviluppa su circa 330 mq, distribuiti su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da una grande cucina abitabile, sala da pranzo e uno scenografico soggiorno con camino a vista e soffitto a doppia altezza, elemento che dona grande carattere all'ambiente. Sullo stesso piano sono presenti inoltre due camere da letto e due servizi.

Il primo piano, caratterizzato da un'elegante mansarda con altezze molto generose, ospita quattro camere da letto, due bagni e dispone della predisposizione per una cucina, offrendo così la possibilità di realizzare un comodo mini appartamento indipendente o una zona dedicata agli ospiti.

Il piano seminterrato, di circa 130 mq, comprende un'autorimessa in grado di ospitare fino a cinque autovetture. Per chi lo desiderasse, parte del garage può essere facilmente trasformata in una splendida tavernetta mantenendo comunque tre posti auto. Completano il piano una cantina e un pratico locale legnaia.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline del Roero, un panorama che valorizza ulteriormente questa residenza.

Dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in ottime condizioni generali e necessita soltanto di interventi di ordinaria manutenzione. È già dotato di:

Caldaia di recente installazione;
Impianto di antifurto interno e perimetrale esterno di nuova generazione;
Persiane esterne in PVC.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera grandi spazi, privacy, indipendenza e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Richiesta: € 390.000