Appartamento in vendita a Cremona - Via Marmolada, 85 mq

PROPONE IN ESCLUSIVA un elegante appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al SECONDO PIANO di una tranquilla palazzina di sole 5 UNITÀ ABITATIVE, in ZONA CENTRALE e comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile, di circa 85 MQ COMMERCIALI, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, DUE CAMERE DA LETTO, bagno finestrato con box doccia in cristallo e due balconi. Completa la proprietà un comodo SOTTOTETTO DI 20 MQ, ideale come spazio accessorio.

L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 con finiture moderne e di qualità. Tra gli interventi effettuati troviamo pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC CON DOPPIO VETRO, porta d'ingresso BLINDATA, impianti rinnovati e bagno rifatto. La camera matrimoniale conserva il parquet laminato della costruzione originale.

Nel 2024 è stata installata una CALDAIA A CONDENSAZIONE di nuova generazione, mentre il comfort è garantito anche dall'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE.

L'immobile è inoltre dotato di:

- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE
- ZANZARIERE SU TUTTI I PUNTI LUCE
- TAPPARELLE SU TUTTE LE FINESTRE
- DOPPIA ESPOSIZIONE EST/OVEST, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

La palazzina, edificata intorno al 1970, si presenta in buono stato manutentivo ed è priva di ascensore, con spese condominiali contenute.

SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE, SENZA LAVORI DA ESEGUIRE, IN UNA POSIZIONE CENTRALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.