Rustico - Casale

Ci sono luoghi che non si acquistano soltanto: si scelgono come nuova casa.
Nel cuore della Lunigiana, all'interno di un antico borgo in pietra, tra le dolci colline che separano la Toscana dalla Liguria, proponiamo un affascinante casale del 1690, sapientemente recuperato nel rispetto della sua storia e della sua autenticità.
La proprietà si sviluppa su circa 500 mq e conserva tutto il fascino dell'architettura originaria: muri in pietra, soffitti a volta, materiali autentici e ambienti caldi e accoglienti che raccontano oltre tre secoli di storia.
Gli spazi sono ampi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Le numerose camere permettono di ospitare con facilità parenti e amici, mentre il piccolo appartamento indipendente rappresenta una soluzione ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.
All'esterno, il giardino di circa 3.500 mq, arricchito da ulivi secolari, offre angoli di assoluta privacy dove trascorrere le giornate all'aria aperta. La terrazza panoramica di circa 70 mq diventa il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax e convivialità, con una vista aperta sul paesaggio circostante. È già stato approvato il progetto per la realizzazione di una piscina, che completerebbe armoniosamente questo rifugio immerso nella natura.
A rendere ancora più suggestiva la proprietà contribuisce la presenza della piccola chiesa del borgo, affacciata sul giardino, che dona all'intero contesto un'atmosfera senza tempo e di rara bellezza.
La proprietà comprende inoltre circa 16.000 mq di terreni boschivi, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, passeggiare nei propri boschi o semplicemente godere della quiete che questo territorio sa offrire.
Pur essendo oggi utilizzata anche come struttura ricettiva, la proprietà nasce e si presta perfettamente come residenza privata di charme, capace di coniugare il piacere della vita di campagna con la possibilità di accogliere una famiglia numerosa o ricevere ospiti in un ambiente ricco di carattere.
La posizione è strategica: il casello autostradale dista appena 2 km, Forte dei Marmi e la Versilia sono raggiungibili in circa 30 minuti, La Spezia in circa 20 minuti, mentre le Cinque Terre, Portovenere e le montagne dell'Appennino offrono, in ogni stagione, un perfetto equilibrio tra mare, natura e attività all'aria aperta.
Una dimora autentica, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio invita a riscoprire il piacere di vivere secondo i ritmi della natura.