Appartamento

IMBERSAGO - Via Ruschetta n.2 > TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO in posizione riservata nel contesto residenziale-

PREZZO: € 330.000,00 Appartamento, € 30.000,00 Autorimessa e cantina.

DATI IMMOBILE: Superficie Commerciale: 119,5mq - Appartamento: 98mq- Portico coperto: 18mq- Giardino privato: 110mq- Cantina: 6 mq- Box 29mq.

TIPOLOGIA: Appartamento disposto su un unico livello abitativo, libero su 2 lati pieni e terzo lato confinante con vano scala. L'abitazione si compone di soggiorno/living e cucina abitabile con accesso al loggiato coperto che diventa un locale aggiunto per i mesi dalla primavera all'autunno, bagno di servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno padronale. L'appartamento è circondato a sud/ovest dal giardino privato molti curato e ben rifinito. Completa la proprietà la piscina condominiale circondata dal verde attrezzato.

CARATTERISTICHE: La casa è caratterizzata da finiture di ottime qualità e grande cura nei dettagli oltre che ottima gestione degli spazi dei vari ambienti interni ed esterni. La sua posizione favorisce grande privacy e tranquillità. Ottima esposizione solare. Riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato a gestione autonoma, impianto solare termico a integrazione dell’acqua sanitaria, ventilazione meccanica controllata, accorgimenti costruttivi nelle tecniche e materiali per migliore isolamento acustico. Dotata di sistema di allarme e videosorveglianza, impianto di irrigazione e illuminazione d'atmosfera per gli ambienti esterni.

CONTESTO: Il complesso residenziale si trova adiacente al centro di Imbersago, comodo con tutti i servizi che l’amena località offre. Imbersago si trova nel verde delle colline Meratesi a pochi Km dalla riserva del lago di Sartirana e dal Parco del fiume Adda, un contesto piacevole da vivere non lontano dai grossi centro. Per i trasporti: linea “tren-italia” FS a Paderno – Robbiate 3,5 Km; Cernusco – Merate 5 km; Calco – Olgiate a 6 km; le tangenziali a 11 Km. –

CONDIZIONI IMMOBILE: L’abitazione è in perfette condizioni cosi come il residence. Possibilità acquisto degli arredi (i dettagli verranno forniti durante la visita).

CONDIZIONI ACQUISTO: imposta di registro agevolata al 2% se abitazione principale (ordinaria 9%) sul valore catastale –

INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago