Villa

VILLA PIETRADIMARE
Villa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni, in perfette condizioni e completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, vicino ai principali servizi di zona , moderna e pronta da vivere.

La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 115m², distribuita in 5 locali ben organizzati. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile 2 servizi ,locale palestra con servizio dedicato facilmente trasformabile in 3 camera da letto, posto auto coperto, ampio giardino curato e splendida piscina salata di 40 mq c.a. con regolazione automatica del PH.

La villa è stata totalmente ristrutturata e accessoriata con Impianto Fotovoltaico da 4,6 KW, impianto solare termico per acqua calda, termocamino con radiatori in tutti gli ambienti, cancello di ingresso elettrificato, pozzo artesiano con irrigazione automatica del giardino, fossa imhoff, zanzariere e serramenti elettrici, impianto di allarme collegato a istituto di vigilanza. Tutti questi elementi aumentano il comfort e la praticità dell’immobile consentendo di viverla in ogni stagione con tutte le comodità . I pavimenti in ceramica, gli arredi e gli infissi in doppio vetro conferiscono agli ambienti un aspetto curato e contemporaneo, rendendo la casa accogliente, gli ambienti luminosi dall’atmosfera romantica, mescolando elementi antichi e dettagli raffinati senza risultare troppo formale.

All’esterno, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3500 mq c.a., dispone di un ampio patio, un solarium dotato di area coperta per pranzi o cene all’aperto e barbecue, tutti elementi per vivere al meglio gli spazi all’aperto e godere di momenti di relax e convivialtà . L’orientamento, la distanza dalla strada principale e il grande giardino piantumato con olivi e macchia mediterranea garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata oltre a tranquillità e privacy in tutte le zone del giardino e della piscina mentre la vista aperta sulla campagna pugliese, fruibile dal terrazzo , valorizza ulteriormente l’immobile.

Una soluzione interessante, elegante e pronta ad essere abitata , ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze data la vicinanza al mare (12 km) , 3km dal centro abitato e i principali punti di interesse turistici in valle d’itria meta ambita dal turismo internazionale negli ultimi anni, ottimamente collegato con l’aereoporto di Brindisi.