Villa

A pochi minuti dal centro città, nella tranquilla e ricercata zona di Catona, proponiamo in vendita un’affascinante casa singola in pietra, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 9.700 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà dispone di un’ampia area esterna, composta in parte da giardino e in parte da terreno agricolo, perfetta per chi ama gli spazi aperti, desidera realizzare una piscina, coltivare un orto o creare un’area dedicata al tempo libero.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre alla soffitta, ed è così composta:

* Piano terra: ingresso, disimpegno, tre ampi locali ad uso cantina/taverna e garage di circa 15 mq.
* Piano primo: abitazione principale composta da cucina, soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni.
* Piano secondo: ampia soffitta con ottime potenzialità di utilizzo.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il fascino e le potenzialità. Le generose dimensioni della struttura consentono inoltre di valutare il recupero dei volumi esistenti e la realizzazione di più unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento.

Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente ulteriori 5.000 mq di terreno agricolo, situati a circa 300 metri dall’abitazione.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Arezzo.