Appartamento

Nel cuore del centro storico di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di lusso in Via Ricasoli 6, di 160mq, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture di altissimo livello, e cappotto interno.

Situato al terzo piano di un elegante palazzo composto da sole sei unità abitative (senza ascensore), l’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi pregiati pavimenti in parquet massello e agli ambienti ampi e luminosi.

All’ingresso un’importante zona living conduce a uno splendido salone con una splendida cucina di design, e grandi vetrate che regalano una vista spettacolare sulla Cupola del Brunelleschi e sul Campanile di Giotto, uno scorcio unico nel suo genere.
Sempre all’ingresso é presente una raffinata cantina climatizzata, ideale per la conservazione dei vini, un dettaglio di grande prestigio che impreziosisce ulteriormente la proprietà.

La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con uno splendido bagno en suite rifinito con materiali di design, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione.

Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazzina panoramica, ideale per pranzi, cene o momenti di relax, con una vista impareggiabile sul Duomo e sul Campanile di Giotto.

L’immobile è dotato di otto climatizzatori, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono di circa 1.800 euro annui con amministratore.

Sono già stati interamente pagati dall’attuale proprietà i lavori straordinari per il rifacimento del tetto e delle scale condominiali, che saranno ultimati a breve senza alcun costo per il futuro acquirente.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla categoria catastale A/3, che garantisce una fiscalità generalmente più conveniente rispetto agli immobili di categoria signorile.

Una proprietà rara e prestigiosa, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento nel cuore di una delle città più affascinanti e richieste al mondo.

€ 1.890.000

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