Appartamento

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DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Delizioso appartamento uso abitazione della superficie commerciale complessiva di 54,58 mq, situato in Via Silvio Serra. L'immobile è ATTUALMENTE LIBERO ed è così composto:
• Primo Piano: Accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e due balconi.
• Secondo Piano: Locale tecnico pertinente.
• Pertinenza esterna: Comodo posto auto scoperto.
Nota urbanistica e documentale: Il fabbricato è stato realizzato con regolare Permesso di Costruire e successiva D.I.A. È stata regolarmente presentata al Comune di Roma la domanda per il certificato di agibilità e, in assenza di rilievi, si sono verificati i presupposti del silenzio-assenso. La predisposizione dell'APE sarà a carico dell'aggiudicatario.
DETTAGLI ECONOMICI E DATE
Un'ottima opportunità di investimento con un prezzo di partenza decisamente competitivo:
• Valutazione in Libero Mercato: € 165.000,00
• Valutazione di Perizia: € 154.000,00
• Prezzo Base d'Asta: € 138.000,00
• OFFERTA MINIMA: € 103.500,00
• Rialzo minimo in caso di gara: € 1.000,00
• Data dell'Asta: 22/10/2026
• Riferimento: R.G.E. 429-2022 - Lotto 3
INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA
L’immobile è soggetto a procedura d’asta giudiziaria. Immobiliare Marella presta attività di consulenza e assistenza all’acquisto su mandato del cliente e non opera quale incaricata della procedura né del Tribunale.
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La nostra agenzia immobiliare vanta un'esperienza di oltre 30 anni nel settore. Sappiamo esattamente come muoverci per garantirti un acquisto sicuro e senza sorprese:
• Sopralluogo guidato: Il nostro consulente ti accompagnerà personalmente a visitare l'immobile.
• Assistenza end-to-end: Ti seguiamo passo dopo passo nella preparazione della domanda e in ogni fase burocratica, fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.
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