Appartamento in vendita a Marcon - Via dello Scoutismo, 1, 63 mq

Appartamento in Vendita a Marcon - Occasione Imperdibile!

Scopri questa splendida proprietà situata a Marcon, in provincia di Venezia, perfetta sia come prima casa che come investimento redditizio. Si tratta di un appartamento al piano terra di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) costruito nel 2006, mantenuto in buono stato e pronto per essere abitato.

L'immobile si presenta con una distribuzione intelligente degli spazi: una camere da letto confortevole, un bagno funzionale e una zona giorno con angolo cottura/soggiorno ben illuminata. L'ingresso è dotato di portoncino blindato per la massima sicurezza, mentre il disimpegno facilita la circolazione interna. A completare la comodità, troverai l'aria condizionata per il benessere durante tutto l'anno.

Un valore aggiunto straordinario è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere della tranquillità. Non manca nulla: l'ampio garage seminterrato e il box auto sono inclusi nel prezzo, garantendoti praticità e protezione per i tuoi veicoli.

La proprietà gode di un'ottima esposizione con orientamento Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità naturale per gran parte della giornata. Il riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo ti permette di mantenere temperature ideali in ogni stagione. La classe energetica E con consumo di 158,20 kwh/m² anno rappresenta un equilibrio tra comfort e gestione dei costi.

Situato al piano terra con ascensore disponibile, questo appartamento è facilmente accessibile e rappresenta una soluzione abitativa completa e vantaggiosa nel cuore di Marcon. Non perdere questa opportunità!