Villa in vendita a Castellammare del Golfo - Contrada Scopello No Number, 165 mq

Villa Esclusiva con piscina privata a Scopello Nel cuore della straordinaria cornice naturalistica di Scopello, a pochi minuti dalla Riserva dello Zingaro e dalle celebri calette dal mare cristallino, questa Villa rappresenta una rara espressione di lusso mediterraneo contemporaneo, dove design, comfort e natura si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà è immersa in un contesto di assoluta privacy, circondata da un terreno esclusivo di circa 2.500 mq, armoniosamente integrato nel paesaggio. La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su più livelli, progettati per garantire massima funzionalità e un’elevata qualità dell’esperienza abitativa. All’esterno, protagonista assoluta è la grande piscina privata, incastonata nel verde del giardino con piante mediterranee, concepita come spazio di relax e convivialità, con ampia area solarium ideale per vivere pienamente gli spazi esterni. Distribuzione interna Dall’ampio parcheggio privato si accede alla proprietà tramite ingresso diretto al piano terra, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un bagno. Il collegamento ai livelli superiori avviene sia tramite scala a chiocciola interna, sia esternamente attraverso una rampa di accesso, con la possibilità di realizzare una scalinata di collegamento dedicata. Al piano intermedio si sviluppa la zona giorno, elegante e luminosa, con ampia area pranzo-soggiorno, un bagno di servizio e una camera da letto con bagno en suite completamente attrezzato, pensata come suite privata indipendente. Il piano superiore ospita ulteriori due camere da letto e un bagno, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per ospiti e famiglia. Dotazioni e comfort La villa è dotata di impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensati per garantire autonomia ed efficienza energetica: - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con possibilità di integrazione elettrica; - Pozzo privato con acqua sorgiva naturale, requisito indispensabile nonchè abbastanza raro che garantisce acqua in abbondanza anche negli anni di grave siccità; ampia cisterna di accumulo; - Cappotto termico ad alte prestazioni per un comfort climatico superiore in ogni stagione; - Infissi a taglio termico di ultima generazione, per isolamento termico e acustico ottimale. La Villa non è semplicemente una proprietà, ma un’esperienza abitativa esclusiva: un rifugio contemporaneo nel cuore di uno dei territori più iconici della Sicilia occidentale, dove il paesaggio diventa parte integrante della quotidianità. Una soluzione rara, destinata a chi ricerca privacy assoluta, qualità costruttiva e il privilegio di vivere immerso nella bellezza autentica del Mediterraneo.