Villa

Angera, in una delle più esclusive e ricercate zone residenziali fronte lago, proponiamo in vendita un'elegante villa singola con piacevole vista lago, inserita in un contesto di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare al fascino del Lago Maggiore.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 126 mq, oltre a locali accessori studiati per garantire praticità e funzionalità.

Al piano terra trova spazio una confortevole zona living con camino e cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso che si apre direttamente sul giardino di proprietà esclusiva, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Il livello è completato da un disimpegno e da un comodo bagno con doccia.

Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da tetto a vista con travi in legno e pavimentazione in parquet, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Un corridoio distribuisce la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali godono di una piacevole vista lago, mentre la terza, così come un ulteriore locale di servizio posto sul piano, dispone dell'accesso diretto a uno spazio esterno.

La proprietà vanta inoltre un locale studio con ingresso indipendente, completo di retrostante ripostiglio e bagno, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio dedicato all'attività professionale, agli ospiti o a un ambiente multifunzionale. Completa questa zona un pratico ripostiglio soppalcato.

È presente inoltre un cavedio, particolarmente utile come spazio di deposito e per l'alloggiamento degli impianti tecnici.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato di manutenzione.

Completano la proprietà un'ampia area esterna da destinare a posti auto e, soprattutto, un esclusivo accesso privato al lago, un valore aggiunto raro e ricercato che rende questa villa una proposta di assoluto interesse.

Una residenza pensata per chi desidera coniugare privacy, comfort ed esclusività, vivendo il lago in una delle sue cornici più suggestive.