Appartamento

Loano (SV) - Rif. 1603

Magica novità nel centro storico, a mt. 100 dal mare e dal duomo.

Questo trilocale con doppia esposizione vi sorprenderà con la sua centralità ma anche tranquillità, infatti al piano terreno di questo edificio, che nel passato ea stato utilizzato come zecca dai Doria, sul lato sud e nord non vi sono attività.

In totale solo cinque appartamenti (comunque vi è un amministratore condominiale) quello che vi presentiamo è al piano secondo (3° f.t.) e con regolari 40 gradini si raggiunge l’ampio l’ingresso, al lato sud camera matrimoniale e salotto con due divani letto, mentre al lato nord la cucina abitabile con vista sul cupolone e il nuovo bagno finestrato con doccia: Superficie Utile Netta 50 m2!

A soli mt. 300 possibilità di acquistare anche una autorimessa nel multipiano, con le seguenti dimensioni: altezza e larghezza basculante d'ingresso
mt. 2,20 - lunghezza mt. 5,25 e larghezza mt. 2,40; corsia di manovra mt. 4,80. Prezzo Euro 27.000

Come impiantistica il riscaldamento è centralizzato con i singoli contatori, ma il nuovo impianto clima è predisposto sia per il caldo che il freddo; per la produzione dell’acqua sanitaria è previsto l’accumulo elettrico.

Scoprite il vantaggio e il fascino di vivere in un edificio storico, databile circa anno 1650, ma moderno, con la ristrutturazione degli anni ’70 si sono mantenuti i muri esterni, mentre tutte le altre superfici interne hanno solo mezzo secolo.

La vecchia classe energetica era G con EPgl 258.16 prima della ristrutturazione, adesso è in fase di rilascio della nuova con classe energetica più alta.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054