Villa

MARANO LAGUNARE
A due passi dal centro di Marano Lagunare, in Via Guglielmo Marconi 5, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si distingue per la sua versatilità e per le molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi, sia per chi è alla ricerca di un immobile che possa coniugare abitazione e investimento.
Al piano terra trova spazio un ampio magazzino di 57 mq, perfetto come autorimessa, deposito, laboratorio o da destinare ad altre esigenze in base alle proprie necessità. Sullo stesso livello è presente un appartamento indipendente di 72 mq, ideale come mini alloggio, soluzione per un familiare oppure da mettere a reddito.
Il primo piano ospita un luminoso appartamento di 137 mq con ingresso indipendente, composto da una cucina abitabile, un grande soggiorno impreziosito dal caminetto, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le due unità abitative sono attualmente separate anche dal punto di vista catastale, caratteristica che permette di mantenere una porzione dell’immobile a reddito attraverso la locazione di uno degli appartamenti. In alternativa, con una semplice unione catastale, è possibile trasformare la proprietà in un’unica, prestigiosa abitazione dalle dimensioni importanti, perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare agli spazi.
Grazie alla sua posizione, alla completa indipendenza e alla flessibilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel suggestivo contesto di Marano Lagunare, adatta sia a chi cerca una residenza principale sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive.