Appartamento

Trilocale ristrutturato in centro Colico con giardino privato, box doppio, secondo box e due posti auto scoperti.

Nel cuore di Colico, in posizione tranquilla e riservata, vendo luminoso appartamento di circa 73 m² catastali, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative.
La proprietà si trova a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e dalla fermata autobus e a circa 800 metri dal centro, dalla spiaggia e dal centro nautico.

NO AGENZIE. Non siamo interessati ad incarichi di intermediazione ed i relativi messaggi non riceveranno risposta.

L’appartamento, recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera versatile utilizzabile come camera doppia, studio o ulteriore matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e due balconi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 150 m² situato sul retro dell’immobile, con suggestiva vista sul Monte Legnone.
Il giardino dispone di accesso carrabile indipendente tramite cancello laterale e offre la possibilità di collegamento diretto all’appartamento attraverso una scaletta esterna dal balcone.
Completa l’area esterna un’ulteriore porzione di terreno sul lato di Via Al Bacco e all’angolo con Via Sant’Abbondio.

La proprietà include inoltre un box doppio al piano terra con posto auto esterno antistante e un ulteriore box esterno con relativo posto auto.

L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta finiture moderne e di qualità: cucina e bagno nuovi, serramenti con tripli vetri, tapparelle elettriche, pavimentazione in parquet a listoni larghi, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo a gas naturale.

L’immobile è completamente arredato e pronto da abitare. La vendita comprende cucina completa di elettrodomestici (lavastoviglie e forno elettrico), lavatrice, letti e materassi nuovi, arredamento completo, due poltrone reclinabili elettriche e Smart TV Samsung.

L’abitazione è inoltre già cablata e servita da connessione internet TIM ad alta velocità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e al lago.