Appartamento

Torino – corso Toscana, 139/14

ZONA:
Ci troviamo nel quartiere Lucento, un'area storicamente residenziale e molto dinamica, caratterizzata da ampi corsi alberati, ottimi collegamenti e una forte presenza di aree verdi e servizi.
A breve distanza si trova lo storico mercato rionale di corso Cincinnato, oltre a negozi e supermercati.
La zona è ben servita da diverse linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze, mentre l'imbocco della Tangenziale è raggiungibile in pochi minuti d'auto.

IMMOBILE:
Lo stabile si trova in un interno del corso, in posizione privilegiata proprio perchè particolarmente tranquilla e riservata, tra corso Toscana, corso Cincinnato e via Val della Torre.
L'edificio, pur essendo di fine anni '60, si presenta in ottime condizioni grazie a importanti lavori di ristrutturazione recentemente eseguiti. Nell'interno cortile sono presenti i posti auto condominiali, tra cui due posti auto di proprietà esclusiva pertinenti all'alloggio.

SUDDIVISIONE INTERNA:
L'appartamento si trova al 5° ed ultimo piano, servito da ascensore.
L'ingresso si apre sul corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa:
Zona giorno: composta da un'ampia cucina/soggiorno con uscita diretta sul terrazzo verandato di circa 15 mq, dal quale si può ammirare una spettacolare vista aperta sulle catene montuose!
Zona notte: composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone lato strada, anch'esso caratterizzato da un'ottima vista panoramica.
Bagno: spazioso e ben organizzato, completo sia di doccia che di vasca da bagno.
Il terrazzo rappresenta il vero "jolly" della casa: un ambiente aggiuntivo estremamente riservato, con affaccio sull'interno cortile, perfetto per pranzi e cene in ogni stagione dell'anno.
Completa la soluzione la cantina.

CARATTERISTICHE:
L'immobile, già ristrutturato, si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile fin da subito.
Infissi esterni con doppio vetro.
Climatizzatore installato nella seconda camera, attualmente adibita a salotto.
Portoncino d'ingresso blindato e impianto di antifurto già presente.
Riscaldamento centralizzato allacciato alla rete del teleriscaldamento.
Due posti auto di proprietà situati all'interno del cortile comune.
Comoda cantina
Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità dell'ultimo piano, la comodità di un terrazzo vivibile e la praticità di due posti auto privati!

SPESE:
Gestione condominio: € 150/mese circa, comprensive spese acqua a consumo (consuntivo gestione 2025)
Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento): quota fissa € 258,43 + consumi (preventivo stagione 2025/2026)

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 549 2255 o mandare una mail all'indirizzo cpozzato@ebgruppoimmobiliare.it
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
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