Appartamento

RICERCHE IMMOBILIARI è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di un elegante stabile civile degli anni '70, ben tenuto.
Sebbene catastalmente posto al piano seminterrato, l'immobile si sviluppa a livello del cortile interno e, grazie alla sua tripla esposizione, gode di una sorprendente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti ariosi, confortevoli e piacevolmente vivibili.L'accesso avviene attraverso l'elegante ingresso condominiale che, tramite pochi gradini, conduce direttamente all'abitazione. Varcata la porta d'ingresso troviamo un pratico disimpegno che introduce immediatamente alla zona giorno e ai vari ambienti della casa. Sulla destra è presente un primo bagno finestrato, completo di box doccia, mentre sulla sinistra si apre una spaziosa zona living open space, caratterizzata da ambienti ampi e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. La presenza di numerosi punti luce rende questo ambiente particolarmente luminoso e accogliente. La cucina è già predisposta dal punto di vista impiantistico, lasciando la massima libertà nella scelta dell'arredamento.
La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da una seconda camera, ideali per famiglie, coppie o per chi necessita di uno studio. A servizio della zona notte troviamo un secondo bagno finestrato, rifinito con un'elegante doccia walk-in.
L'immobile è stato oggetto di un'attenta riqualificazione energetica e impiantistica. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre le pareti perimetrali sono state coibentate con cappotto termico interno, soluzione che assicura un elevato isolamento, un notevole risparmio energetico e bassi costi di gestione.
Completano la proprietà serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e finiture moderne che rendono l'immobile immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.
Grazie agli interventi eseguiti, l'appartamento raggiunge un'ottima Classe Energetica A2, caratteristica sempre più ricercata e sinonimo di efficienza, comfort e valore nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e dagli spazi generosi, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'immobile è situato in Via Giacomo Puccini 2, in una tranquilla zona residenziale di Trezzano sul Naviglio, particolarmente apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi.Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche, aree verdi e centri sportivi, rendendo la posizione ideale per famiglie e per chi desidera avere ogni comodità a portata di mano.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la Stazione Ferroviaria di Trezzano sul Naviglio è facilmente raggiungibile e consente rapidi collegamenti con Milano e i principali comuni dell'hinterland. Sono inoltre presenti diverse linee di autobus che collegano il quartiere con Corsico, Buccinasco, Cesano Boscone e Milano.
Per chi si sposta in auto, la vicinanza alla SS494 Nuova Vigevanese e alla Tangenziale Ovest di Milano permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali arterie autostradali.
Una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e ottimi collegamenti, rendendo questo immobile una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità negli spostamenti.Per visite ed ulteriori informazioni contattare Salvatore.