Appartamento

A Toffia, in Via Madonna dei Monti n. 5/B, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra, completo di terrazzo privato e box auto.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Entrando troviamo un'accogliente sala da pranzo, luminosa e ben distribuita, con affaccio su un comodo balcone. La cucina, a vista e completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente moderno e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone condiviso con la zona giorno. Completa la proprietà un ampio box auto.
DATI TECNICI
L'immobile è dotato di portone d'ingresso blindato, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, zanzariere e persiane, garantendo comfort, isolamento termico e sicurezza. Il riscaldamento è affidato a radiatori a pannello ed è presente un condizionatore ad aria per il raffrescamento estivo. Nella zona giorno è installata una stufa a legna ad aria, mentre è già presente la predisposizione per una stufa a pellet collegabile all'impianto dei termosifoni, offrendo un'ulteriore soluzione per il riscaldamento. Il garage rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di luce, acqua, attacco per la lavatrice e al pratico doppio ingresso, sia carrabile che pedonale.
POSIZIONE
Toffia è uno dei borghi più caratteristici della Sabina, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna laziale. La posizione dell'immobile permette di vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare ai principali servizi e ai collegamenti con i centri vicini, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero.