Appartamento

ZONA MUSICISTI - AD. ZE LARGO GARIBALDI Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Modena, proponiamo in vendita un LUMINOSO immobile di 84 mq situato al primo piano di un condominio SIGNORILE degli anni '70, servito. Attualmente accatastato come ufficio, la proprietà si distingue per la concreta possibilità di trasformazione in civile abitazione, rappresentando un’opportunità imperdibile sia come studio professionale di rappresentanza sia come INVESTIMENTO residenziale ad alta redditività. Il progetto di cambio d'uso valorizza al massimo la razionale distribuzione degli spazi interni, consentendo la realizzazione di un appartamento moderno e funzionale composto da una confortevole sala con angolo cottura open space, due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi. Aggiunge un valore straordinario a questa proposta la presenza di un POSTO AUTO privato all'interno dello stesso stabile, un plus fondamentale per la massima comodità in questa zona a ridosso del centro storico. N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy.