Appartamento in vendita a Ponte San Pietro - Via Gioacchino Rossini, 10, 130 mq

In località Locate di Ponte San Pietro, privato vende appartamento al 1° piano con annessa soffitta e box singolo al piano interrato. La scala di accesso all’appartamento è in comproprietà con altro condomino con proprio immobile sempre al 1° piano.
Il quartiere dove è ubicato l’appartamento sito in Via Gioacchino Rossini di Locate è stato ultimato nel 2010/12 ed è composto di n. 5 condominii di più appartamenti e ville singole servite da spazi verdi e zone di parcheggio pubblico con molti posti auto. Inoltre lo stesso quartiere è ubicato nella immediata prossimità dell’asse interurbano Bergamo/Lecco con intersezione dell’asse stradale Dalmine/Villa D’Almé.
L’appartamento è composto al piano 1° da: ingresso, ampia sala/angolo cottura (possibilità di creare cucina separata), disimpegno notte, due camere, un bagno finestrato, due balconi di notevole dimensioni serventi separatamente zona giorno e zona notte.
Inoltre tramite una scala interna dalla sala si accede al 2° piano sottotetto composto da: 2 grandi locali ed 1 bagno/lavanderia finestrato.
L’appartamento in ottime condizioni d’uso è stato oggetto di: sanatoria locali soffitta originariamente non accessibili ed in stato rustico, ritinteggiatura vano scala, ritinteggiatura completa ringhiere scale e parapetti metallici disimpegno piano terra, rifacimento persiane in alluminio nella zona balcone lato giorno, ritinteggiatura a nuovo delle persiane in legno balcone zona notte, dotazione di zanzariere a tutti i serramenti esterni e creazione punto acqua al piano garage disimpegno scala. Inoltre lo stesso appartamento è dotato di predisposizione originaria impianto di climatizzazione 1° piano e predisposizione impianto idrico carico e scarico per cucina in camera singola.
L’appartamento è dotato di tutta la documentazione tecnica attestante: licenza edilizia; permesso di abitabilità; certificazione impianti idrico, elettrico e riscaldamento; manutenzione impianto termico; sanatoria soffitta. Inoltre l’immobile è documentalmente in regola con il pagamento di tutte le spese ordinarie e straordinarie condominiali.
Il prezzo di vendita dell’immobile è di [omissis] e la sua vendita è priva di intermediazione immobiliare.