Appartamento

Una proprietà, tre possibilità: abitazione, struttura ricettiva o studio professionale

Berti Investimenti Immobiliari propone in vendita un immobile di 117 mq commerciali, situato in Via Aurelia, nel pieno centro di Riccò del Golfo, in una posizione strategica a pochi minuti da La Spezia e dalle Cinque Terre. Un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato, che si distingue per la sua straordinaria versatilità.

La proprietà offre tre diverse possibilità di utilizzo:

1- Studio odontoiatrico già pronto all’uso: attualmente l’immobile è organizzato come studio medico, con impianti di alto livello, punti acqua in ogni ambiente e accesso al piano terra privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per studi medici, dentistici, fisioterapici, tecnici o uffici professionali.

2- Comoda abitazione: grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, è possibile realizzare una soluzione residenziale moderna e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel centro del paese.

3- Struttura ricettiva: la conformazione dell’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B o di un affittacamere, sfruttando la vicinanza alle principali mete turistiche del territorio.

Originariamente nato come appartamento e successivamente trasformato in studio professionale mediante una completa ristrutturazione, l’immobile conserva finiture di pregio come le eleganti volte in mattoni a vista e le travi in legno di castagno, elementi che donano carattere e autenticità agli ambienti. Dispone attualmente di cinque locali principali, due servizi, locale lavanderia/spogliatoio, balcone con vista sulla Val di Vara e climatizzazione caldo/freddo.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: nel centro di Riccò del Golfo, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso La Spezia, l’autostrada A12, Levanto, Portovenere, la Val di Vara e le Cinque Terre.

Nella galleria fotografica sono inoltre presenti alcune ipotesi di riorganizzazione degli spazi, realizzate a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità dell’immobile nelle sue diverse destinazioni d’uso.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!