Villa in vendita a Bergamo - Via Federico Ozanam, 370 mq

In posizione strategica e servitissima, all'interno di una tranquilla strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita ampio lotto edificabile di circa 3.050 mq.
L'area consente un indice edificatorio pari a 0,5 mq/mq, offrendo la possibilità di realizzare una o più strutture per una superficie complessiva di circa 1.525 mq, con altezza massima consentita di 14 metri.
All'interno della proprietà è già presente una villa singola di circa 370 mq oltre a 96 mq di autorimesse fuori terra, edificio che, in base alle previsioni del PGT, dovrà essere mantenuto e non potrà essere demolito.
Il comparto è soggetto a edilizia convenzionata: il 40% della superficie edificabile dovrà essere destinato a strutture ricettive quali alberghi, ostelli, convitti, studentati e soluzioni simili da destinare alla locazione, mentre il restante 60% potrà essere sviluppato come edilizia convenzionata destinata alla vendita.
Una soluzione di grande interesse per imprese e investitori alla ricerca di un intervento immobiliare di importanti dimensioni in una delle zone più strategiche del territorio.
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