Appartamento

In pieno centro storico, in zona commerciale e ottimamente collegata (a pochi km dall’uscita autostradale di Nola), proponiamo una rara soluzione indipendente con grandi potenzialità: un intero fabbricato da ristrutturare che unisce residenza, negozi e spazi accessori, perfetto per chi cerca un investimento versatile o una proprietà da modellare su misura.
La proprietà si compone di:• Appartamento al primo piano di circa 110 mq: ambienti ampi e luminosi, pianta regolare, ideale per creare una moderna zona living con cucina, 2-3 camere e doppi servizi. Accesso al lastrico soprastante.
• Due locali commerciali C/1 al piano strada per complessivi 90 mq: perfetti per attività, studio professionale o show-room, con forte visibilità data la posizione centrale e il passaggio.• Deposito e sottotetto di circa 40 mq: utili come magazzino, laboratorio o futura area di servizio.
• Lastrico solare: un plus prezioso per realizzare un’area esterna vivibile, o un solarium privato.
Perché sceglierlo: Indipendenza totale nel pieno centro, da ristrutturare con grandissimo margine di personalizzazione, Mix funzionale residenziale + commerciale: ideale per chi vuole abitare e lavorare nello stesso fabbricato o per chi cerca una rendita diversificata (affitto dei negozi e dell’abitazione). Possibilità di ridisegnare gli spazi: frazionamento interno, nuova distribuzione, valorizzazione del lastrico.
Ideale per • Investitori che puntano alla rivalutazione in un’area ad alta domanda.• Imprenditori e professionisti che desiderano sede operativa al piano strada e abitazione al piano superiore.• Famiglie che cercano una casa ampia in centro con spazi esterni e servizi a portata di mano.<hr>
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