Palazzo - Edificio

MONTEFORTE IRPINO, zona Vetriera, PALAZZO STORICO (non soggetto a vincolo della Sovrintendenza ai beni culturali) DELL’800 APPARTENUTO ALL’ARCIVESCOVO DI S. MARTINO equidistante (45 min circa) tra gli Aereoporti di Napoli e Salerno, a pochi km dall’uscita autostradale BAIANO questa soluzione si articola in 5 unità abitative già realizzate, 2 mansarde allo stato grezzo, 6 depositi pertinenziali, pozzo e sorgente naturale. Lo stabile presenta 3 ingressi ed è circondata da un POGGIO rigoglioso di 3000 MQ circa CON VARI TERRAZZAMENTI;
La STRUTTURA è divisa su 3 livelli, al piano TERRA i depositi pertinenziali da cui possono essere ricavati 2 negozi fronte strada e 4 vani tecnici, è presente un pozzo e la sorgente naturale;
al PIANO PRIMO troviamo 2 immobili il PRIMO di 95 mq composto da AMPIO ingresso finestrato, SALONE DOPPIO, cucina ABITABILE, camera da letto e bagno con accesso ad un ampio terrazzo di 150mq e alla zona del poggio e IL SECONDO di 115 mq interni con ingresso, cucina-tinello CON CAMINO, corridoio, 3 camere da letto , studio e 2 bagni;
al PIANO SECONDO sono realizzati 3 APPARTAMENTI (catastalmente 2 da frazionare) il PRIMO di 70 mq con ingresso, salone living con angolo cottura, corridoio, bagno e due camere da letto di cui una con TERRAZZO DI 15 mq; IL SECONDO di 60 mq presenta ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e il bagno; IL TERZO di 80 mq con AMPIO ingresso finestrato, cucina ABITABILE, corridoio, 2 camere da letto e il bagno;
al PIANO TERZO sono realizzati due ingressi per la zona MANSARDATA allo stato grezzo in cui e’ presente l’impiantistica. TUTTI GLI IMMOBILI SONO DOTATI DI RISCALDAMENTO AUTONOMO.
La proprietà si presta oltre ad un’esperienza abitativa da condividere con i propri cari fuori dal comune in totale tranquillità e privacy a molteplici usi IMPRENDITORIALI con finalità RICETTIVE, AD OSPITARE EVENTI, AGRITURISMO E BRACERIA con possibilità di soggiorno, realizzazione di PISCINE, e’ possibile IMPLEMENTARE UNA STRUTTURA VINICOLA, VITI,ULIVI E COLTURE A KM ZERO, diversamente potrebbe essere interessante investire in una CLINICA DI BELLEZZA o una RESIDENZA PER ANZIANI.
Classe Energetica “F”
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Via Francesco Cilea,165 - 80127 Napoli
tel/0810145579-3926744489