Appartamento

A Cala Gonone, in Via Garcia Lorca Regione GUSTUI, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, inserito in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali.
L'immobile è composto da:
• luminoso soggiorno;
• cucina;
• tre camere da letto;
• ripostiglio;
• bagno.
La proprietà è completata da un garage e da un giardino privato sui tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Elemento di particolare interesse è il giardino prospiciente la Via Marco Polo, che ricade in area edificabile, offrendo un'importante opportunità di ampliamento o di valorizzazione dell'investimento.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico, considerata la posizione strategica di Cala Gonone.
L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, catastale e ipotecario, pertanto è finanziabile con mutuo.
Punti di forza:
• Fabbricato di sole due unità.
• Piano terra.
• Tre camere da letto.
• Garage.
• Giardino su tre lati.
• Area esterna edificabile.
• Zona tranquilla e ben servita.
• Ottimo potenziale di valorizzazione.