Appartamento

Proponiamo in vendita un Semindipendente totalmente ristrutturato.
Questa soluzione abitativa, con una superficie commerciale complessiva di 78 m² catastali (circa 55 mq.), rappresenta un'opportunità immobiliare di pregio per chi ricerca comfort, funzionalità e una posizione strategica con la vicinanza all'uscita autostradale e alle principali arterie cittadine.

L'unità immobiliare si distingue per il suo ottimo stato di conservazione, essendo stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che le conferisce lo status di "ottime condizioni", garantendo ambienti moderni e luminosi.
Internamente, l'appartamento è ottimizzato negli spazi e si compone al piano terra di un Soggiorno con camino e angolo cottura, un bagno con un'ampia doccia e al primo piano una camera da letto con generose dimensioni che la rendono quasi doppia e doppia finestra. La disposizione interna è studiata per massimizzare la vivibilità e l'efficienza.

Un significativo valore aggiunto è rappresentato dalla tripla esposizione cardinale: Sud, Nord ed Est. Questa configurazione garantisce una notevole luminosità naturale in ogni ambiente durante le diverse fasi della giornata e favorisce una ventilazione trasversale ottimale, contribuendo al comfort termico degli interni.

L'immobile viene proposto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata o messa a reddito senza ulteriori investimenti in mobilio.

Completano la proprietà un elemento di assoluta rilevanza nel contesto urbano la possibilità di poter parcheggiare con facilità in strada. Questa dotazione eleva considerevolmente l'appetibilità dell'offerta, eliminando la problematica del parcheggio e garantendo un accesso agevole e sicuro all'abitazione.

L'immobile è locato con regolare contratto e la rendita mensile è di € 450,00.

Ottimo come uso investimento.