Villa in vendita a Gubbio - San Secondo, 530 mq

In una delle posizioni panoramiche più suggestive del territorio eugubino, a soli 5 km dal centro storico di Gubbio, Villa Azalea domina il paesaggio da una collina privata, regalando una vista aperta e senza confini sulle montagne, sui boschi e sulla campagna umbra.

Proprietà di rara reperibilità nel mercato immobiliare locale, Villa Azalea rappresenta l’incontro perfetto tra privacy, natura e comodità, offrendo il privilegio di vivere immersi nella quiete senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.

L’accesso avviene attraverso una strada privata di proprietà che accompagna alla dimora e introduce fin dall’arrivo in un’atmosfera di riservatezza ed esclusività. Intorno, circa due ettari di terreno seguono il naturale profilo della collina, creando una cornice di straordinaria bellezza paesaggistica.

L'immobile di circa 450 mq è caratterizzato da importanti mura in pietra realizzate da maestranze locali nel rispetto della tradizione costruttiva del territorio; un elemento che conferisce alla villa autenticità, solidità e un fascino senza tempo, profondamente legato alla cultura architettonica umbra.

Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso, soggiorno, salone, cucina, studio e bagno al piano principale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con sei camere da letto e tre bagni.

Da ogni punto della proprietà lo sguardo si perde tra boschi, colline e profili montani, in uno scenario che cambia colore e atmosfera con il susseguirsi delle stagioni, offrendo ogni giorno una prospettiva diversa e sempre affascinante.

La villa offre inoltre l’opportunità di reinterpretare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, dando vita a una residenza esclusiva perfettamente coerente con le esigenze contemporanee, senza rinunciare al carattere e all’identità che la contraddistinguono.

A completare la proprietà sono presenti locali esterni che offrono interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione. Questi spazi possono essere ultimati e trasformati in un’esclusiva area fitness e benessere, in atelier, ambienti dedicati agli ospiti oppure in qualsiasi altra destinazione capace di valorizzare ulteriormente la proprietà.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un pozzo di acqua potabile, elemento prezioso che contribuisce all’autonomia e alla funzionalità della dimora.

Ciò che rende Villa Azalea una proposta davvero unica non è soltanto la sua consistenza immobiliare, ma il privilegio di vivere in un luogo dove il silenzio, la natura e il panorama diventano parte integrante dell’esperienza quotidiana.

Una dimora dedicata a chi cerca autenticità, riservatezza e una bellezza che non segue le mode, ma il ritmo delle stagioni.

Alcune proprietà si acquistano. Altre si scelgono per il modo in cui fanno sentire. Villa Azalea appartiene a questa rara categoria.

Annalisa Volpotti Real Estate
Case, persone e progetti di vita.