Villa

Nel Comune di Abano Terme in zona Quartiere San Lorenzo proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare.
Posta in un'area tranquilla e residenziale, ma ben collegata ai principali snodi stradali, la soluzione in fase di realizzazione ha finiture e
caratteristiche di alto livello e si sviluppa su 02 livelli, piano terra/primo
ed è così composta:
• Al piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina a vista, collegata all'area esterna da una vetrate. Allo stesso piano un disimpegno che porta al bagno di servizio al reparto giorno;
• Al piano primo: 02 camere da letto rispettivamente da 12,60 mg e 11,00 mg, bagno da 6.89 mg finestrato ed camera matrimoniale da
17.00 mq con servizio igienico finestrato di 8.96 mq.
• Completa la soluzione il garage di 18.60 mq ed un'area scoperta di circa 280,00 mq.
• Esposta a sud-ovest e si affaccia un grande parco pubblico e alberato.
La costruzione presenta una muratura esterna di 50.00 cm, dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC) centralizzata che garantisce un ricambio d’aria costante.
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in pompa di calore, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso- emissivo, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto di climatizzazione.
CLASSE ENERGETICA A4
Possibilità di recuperare il 50% del costo del garage.
Ampia scelta delle rifiniture interne come pavimenti e rivestimenti dei locali bagno.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN AGENZIA COSI’ DA POTER VISIONARE LE PLANIMETRIE E RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI.