Palazzo - Edificio

Rif: MICHNOV - Nel cuore di Novoli, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 402 mq, sviluppata su due livelli, con accessi indipendenti e ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile, di inizi del '900, si sviluppa su due piani di circa 200 mq ciascuno.

Piano terra – Completamente abitabile

Il piano terra è immediatamente abitabile ed è composto da:

* accogliente soggiorno con bagno di servizio;
* ampio salone;
* cucina abitabile;
* pozzo luce con pratico ripostiglio;
* due disimpegni con cabina armadio;
* tre ampi locali, di cui uno già adibito a camera da letto e gli altri facilmente utilizzabili come ulteriori camere, studio o locali hobby.

Il piano dispone di tre ingressi indipendenti:

* due su Via Giovanni Guerrieri;
* uno su Via Mazzini.

Primo piano – Da completare

Il primo piano, accessibile tramite vano scala indipendente dal piano terra, offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione completamente autonoma oppure di ampliare la residenza principale.

La distribuzione comprende:

* cinque ampi locali;
* un bagno;
* terrazzino a livello di circa 15/20 mq;
* accesso, tramite scala interna, all’area solare di esclusiva proprietà.

Sono necessari alcuni lavori di completamento per renderlo pienamente abitabile.

I punti di forza

* Circa 402 mq complessivi.
* Possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti.
* Ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra.
* Tre ingressi indipendenti.
* Terrazza a livello e area solare di proprietà esclusiva.
* Posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.

Una soluzione unica per dimensioni, versatilità e potenzialità, perfetta sia come prestigiosa abitazione indipendente sia come investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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