Casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure - Via Gave, 19, 129 mq

Una rara opportunità di restauro nel Parco Naturale Regionale di Portofino, Italia

Situato in una valle appartata sopra Paraggi e all'interno del rinomato Parco Naturale Regionale di Portofino, questo rustico offre un'opportunità unica di possedere oltre 43.500 metri quadrati di bosco, uliveti, alberi da frutto, terrazzamenti, tre rovine di mulini storici, un ponte, una cisterna, una sorgente di acqua minerale e una spettacolare cascata.

Caratteristiche principali della proprietà
? Edificio principale storico
* Circa 153 mq
* Tre piani
* Strutturalmente in piedi ma necessita di una ristrutturazione completa

?️ Edificio accessorio
* Circa 96 mq
* Attualmente senza tetto
* Progetti precedenti per un restauro completo in residenza

? Terreno e Natura
* 43.580 mq distribuiti su 9 lotti
* Oliveto e alberi da frutto
* Terrazze in pietra storiche
* Resti di un antico mulino, ponte
* Spettacolare cascata
* Privacy eccezionale e bellezza naturale

Informazioni importanti
⚠️ Accesso solo pedonale
* Attualmente non è consentito l'accesso ai veicoli
* Circa 15 minuti a piedi in salita da Paraggi
* Divieto di parcheggio in loco

⚠️ Necessita di una ristrutturazione completa
* L'edificio principale necessita di una ristrutturazione completa
* L'edificio accessorio necessita di una ricostruzione completa
* L'immobile non è pronto per essere abitato

⚠️ Utenze
* Non ci sono allacciamenti idrici o elettrici attivi, ma erano funzionanti in passato.

* Attualmente alimentato da energia solare e sistema di cisterna

Ideale per:
✓ Amanti della natura ✓ Appassionati di restauro ✓ Visionari di eco-rifugi ✓ Artisti e creativi in ​​cerca di isolamento ✓ Acquirenti alla ricerca di una proprietà davvero unica in una delle regioni più esclusive d'Italia. A Portofino NON sono consentite nuove costruzioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per l'acquirente giusto.