Appartamento

VIA GERMANICO - Nel cuore più autentico e raffinato di Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti e da Via Cola di Rienzo, proponiamo un appartamento signorile di circa 90 mq, dove il fascino degli edifici d’epoca incontra il comfort di una ristrutturazione elegante e contemporanea. La proprietà si trova all’interno di un prestigioso palazzo storico, ottimamente conservato, dotato di ascensore e servizio di portineria. Fin dall’ingresso si percepisce un piacevole equilibrio tra stile, funzionalità e cura dei dettagli. Il soggiorno, accogliente e ben organizzato, integra un moderno angolo cottura dalle linee pulite, pensato per vivere la casa con praticità senza rinunciare all’eleganza. La camera da letto, ampia e luminosa grazie alla presenza di due finestre, offre un ambiente arioso, riservato e ben proporzionato. Il bagno, finestrato e completo di doccia, conferma l’attenzione dedicata alla qualità degli spazi. La generosa metratura rende l’immobile particolarmente versatile: l’attuale distribuzione valorizza ambienti ampi e confortevoli, ma consente di ricavare facilmente una seconda camera da letto o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. L’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi visibili in foto, dettaglio che lo rende immediatamente pronto da vivere.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, elemento prezioso e non sempre facile da trovare in zona. Una residenza elegante, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Una proposta rara per chi cerca non solo una casa, ma un indirizzo di prestigio nel cuore di Roma.

Perchè scegliere questo immobile:

* Posizione di alto livello nel quartiere Prati

* Metratura e ambienti versatili

* Soluzione ristrutturata, pronta per essere abitata

Classe energetica G.
EP 175 kWh/mq annuo.
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