Villetta a schiera

villetta a schiera capofila a parete - lusso e praticità a portata di mano

scopri questa straordinaria villetta a schiera capofila situata a parete, in una posizione privilegiata adiacente alla rinomata piscina poseidone. una proprietà moderna del 2022 che unisce eleganza, funzionalità e efficienza energetica in un'unica soluzione abitativa.

## spazi interni ottimizzati

la superficie interna di 63 m² a livello è stata sapientemente distribuita su tre livelli. al piano terra troverai una piccola tavernetta accogliente e un bagno funzionale. il primo piano ospita un ampio salone-cucina non a vista con bagno dotato di doccia, oltre a un bellissimo balcone e terrazzo lato salone con affaccio su strada. il secondo livello è dedicato alla zona notte con una camera da letto principale, due camerette e doppi balconi con doppia esposizione che garantiscono luminosità naturale in ogni momento della giornata.

## comfort e praticità

completa la proprietà un ripostiglio-lavanderia in alluminio posizionato strategicamente lato camera. il riscaldamento autonomo con impianto di stufa idro e pompa di calore freddo-caldo a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre i condizionatori installati in tutte le camere garantiscono una climatizzazione perfetta.

spazi esterni generosi

gli spazi esterni si estendono per ben 180 m² con giardinetti curati all'ingresso che creano un'atmosfera accogliente. sul retro, una tettoia con cucina esterna e zona pranzo è l'ideale per cene conviviali e momenti di relax all'aperto.

pertinenze e sicurezza

la proprietà offre la possibilità di posti auto. un impianto antifurto perimetrale protegge la tua abitazione garantendo massima tranquillità. con orientamento sud-est, la villetta beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.

efficienza energetica certificata

classificata in classe energetica a, questa villetta rappresenta il massimo dell'efficienza energetica con consumi ridotti e rispetto dell'ambiente. una scelta consapevole per chi desidera vivere in modo sostenibile senza compromessi sul comfort.

**una proprietà in buono stato, costruita nel 2022, pronta per accoglierti in una comunità esclusiva con accesso privilegiato alle strutture ricreative circostanti.**