Villa in vendita a Pedara - Via Capraio, 35, 164 mq

Pedara, in Via Capraio 35, zona Tarderia bassa, all’interno di una villa composta da solo 2 unità immobiliari, proponiamo in vendita un comodo appartamento in villa al piano terra con spazio esterno e un sottotetto grezzo al secondo piano ma trasformabile in un piccolo appartamento.

L’abitazione, totalmente da ristrutturare, ha una superficie interna di 135 mq lordi ed offre ambienti ampi e vivibili, dall’ingresso sul grande salone di 33mq, cucina abitabile di 22mq attigua al salone ed unificabile, due comode camere da letto, bagno e un ulteriore salone doppio di 32mq adibito come terza camera da letto e fornita di camino.

Al secondo e ultimo piano della villa, con accesso da una scala esterna in comune con l’altra unità immobiliare del piano primo, si accede ad un locale tecnico/sottotetto, ad oggi in stato grezzo, ma eventualmente trasformabile in un appartamento di circa 50mq con vista totale sull’Etna.

Sono presenti infissi in alluminio con vetro camera e cancelletti in ferro.

NOTA BENE: il giardino risulta bene comune a entrambi gli appartamenti (piano terra e primo piano) ma ogni immobile ha in uso esclusivo una sua porzione.
Immobile locato fino a fine Ottobre 2026.

La richiesta è
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