Appartamento

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PORTA CAPUANA - APPARTAMENTO USO RICETTIVO DA RISTRUTTURARE
In una delle zone più storiche, vivaci e in forte espansione turistica di Napoli, precisamente in Via Cesare Rosaroll, proponiamo in locazione un appartamento di 40 mq dalle enormi potenzialità, situato al piano rialzato di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato.
La proprietà, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività.

Caratteristiche Principali
Superficie: 40 mq circa
Piano: Piano rialzato
Stato interno: Da ristrutturare (ottimo per personalizzazioni e ridistribuzione degli spazi)
Composizione: Corridoio d'ingresso, 2 camere indipendenti e bagno.
Esposizione: Affacci interni che garantiscono estrema silenziosità e riservatezza, pur mantenendo un'ottima luminosità naturale.
Contesto: Stabile signorile e recentemente ristrutturato.

Destinazione d'Uso e Potenzialità
Grazie alla disposizione interna con camere indipendenti e alla posizione strategica (a pochi passi da Porta Capuana, dalla Stazione Centrale e dalle principali linee metropolitane), questo immobile è perfetto per:
Uso Ricettivo: Ideale per la realizzazione di un affittacamere, B&B o casa vacanze di charme.
Studio Professionale / Ufficio: Perfetto per professionisti alla ricerca di una sede riservata ma centralissima.
Uso Commerciale / Showroom: Ottimo punto d'appoggio operativo in città.

Nota Bene: L'immobile non si affitta ad uso abitativo. La locazione è rivolta esclusivamente a contratti ad uso ufficio, commerciale o ricettivo.

Ape all’atto definitivo

info: 3394642030 – 08119567681

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SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
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