Appartamento

*** LUXURY HOME ***

Esclusivo appartamento di nuova realizzazione nel cuore del centro storico di Firenze

A pochi passi dal centro storico di Firenze, in Viale Fratelli Rosselli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 vani, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare anche una cantina e un posto auto scoperto, un autentico valore aggiunto in una delle zone più richieste della città.

Gli spazi
L'appartamento, progettato per garantire comfort e funzionalità, si sviluppa su una superficie di 59,16 mq (comprensivi delle murature) ed è composto da:
• luminosa zona living con soggiorno e cucina open space;
• disimpegno che conduce alla zona notte;
• camera matrimoniale;
• seconda camera, ideale come studio o cameretta;
• bagno finestrato completo di doccia e sanitari.

Caratteristiche
• Appartamento di nuova realizzazione
• Consegna prevista: giugno 2028
• Superficie commerciale: 59,16 mq
• Impianti elettrico e termo-sanitario certificati
• Riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria mediante moderna pompa di calore caldo/freddo

Finiture
L'immobile sarà realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione all'estetica e all'efficienza energetica:
• parquet in listoni di grande formato;
• gres porcellanato di pregio nei bagni;
• porte interne di design;
• infissi ad alte prestazioni per isolamento acustico e contenimento dei consumi energetici.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio nel cuore di Firenze.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.

Classe energetica A – In fase di predisposizione. Presumibilmente con indici:
• EPgl,nren circa 100 kWh/m² anno
• EPgl,ren circa 10 kWh/m² anno
• Prestazione energetica invernale: Alta
• Prestazione energetica estiva: Alta

Richiesta: euro 350.000,00 .