Rustico - Casale

Rif. A1225
BELLISSIMA CASA COLONICA IN PIETRA NELLE COLLINE DI CAPRAIA E LIMITE - SPLENDIDA PROPRIETÀ TOSCANA
Singolare casa colonica in pietra, situata nelle colline di Capraia e Limite, in un contesto che regala una bellissima vista panoramica. Si tratta di una proprietà di circa 400 m² completamente ristrutturata in modo conservativo, mantenendo intatti gli elementi tipici della casa toscana. L’immobile è suddiviso in due unità indipendenti ma comunicanti tra loro, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa versatile: per una o più famiglie, un'opportunità di reddito da locazione e adatto sia come prima che come seconda casa.
Una porzione, comprende un ampio ingresso, una cucina-pranzo doppia di circa 50 m² con grande camino a parete, un accogliente soggiorno con camino, una stanza lavanderia e un bagno al piano terra; il primo piano ospita un disimpegno, tre camere matrimoniali di circa 30 m² ciascuna, bagno (con la possibilità di realizzare doppi servizi igienici) e terrazza
Una porzione invece è composta da un soggiorno con camino a pellet, una cucina con angolo cottura in muratura e caratteristico camino/barbecue, una camera con affaccio su una terrazza e un bagno.
La proprietà è stata completamente ristrutturata: pavimenti in cotto antico, scale in pietra, caminetti originali e tutti quegli elementi che contraddistinguono l'architettura tipica toscana.
Gli spazi esterni sono incantevole: il terreno si estende su circa 1 ettaro con un oliveto produttivo, un bel porticato che invita al relax e cene all’aperto, un grande forno a legna e una bella piscina di acqua salata; inoltre la casa ha un’ampia zona per il parcheggio auto.
La proprietà è in ottime condizioni, ben rifinita, curata e mantenuta nel tempo.

L’immobile appartiene alla categoria catastale A/7.
Rif. A1225

PREZZO: € 1.260.000,00

IN BREVE:
- ZONA: colline di Capraia e Limite
- TIPOLOGIA: colonica in pietra
- ACCESSORI: loggiato, terreno, piscina
- QUALITA’: ottime condizioni

Classe energetica: G

Ns Rif.: A1225

Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato nell’annuncio non è l’esatta ubicazione dell’immobile.

Per avere informazioni più dettagliate:
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