Villa

VILLA INDIPENDENTE di 400 mq verso il Turchino, Voltri:
Bifamiliare con giardino carrabile.
A soli 15 minuti dal centro di Voltri, immersa nel verde e tranquillità di via Fado,
proponiamo in vendita una maestosa villa d'epoca singola di ben 400 mq complessivi.
La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi
desidera una dimora storica personalizzabile, una soluzione bifamiliare o un investimento di prestigio ( come un B&B o una struttura ricettiva).
La villa gode di un ingresso indipendente, è circondata da ampi terreni e da un
giardino privato carrabile, ideale per parcheggiare comodamente più auto.
Attualmente la proprietà è già strategicamente divisa in due appartamenti con ingressi
indipendenti:
Appartamento piano terra ( 112 mq): Con accesso diretto dal giardino privato, è
composto da ingresso, cucina, due stanze e un bagno. Perfetto come seconda
abitazione per i genitori, dependance per gli ospiti o da mettere a reddito.

Appartamento Padronale (1°, 2° e 3°): Una dimora di grande fascino che si sviluppa su tre livelli. Offre ampi spazi divisibili in base alle proprie esigenze, attualmente
configurati in 10 stanze, due cucine, 5 bagni, e uno splendido salone doppio
arricchito da un suggestivo camino d'epoca.
A completare questa straordinaria proprietà troviamo una comoda
cantina e un box auto chiuso.

Caratteristiche Principali:
Contesto: Villa d'epoca singola e indipendente
Spazi Esterni: Giardino privato carrabile e ampi terreni di proprietà
Superfice Interna: 400 mq totali
Composizione totale: 10 camere, 6 bagni, salone doppio con camino, 3 cucine
Pertinenze: Box privato e cantina
Posizione: Via Fado ( Genova Voltri, a soli 15 minuti dal litorale e dai servizi)
Chiesa a soli 5 minuti, bar, pasticceria, e trattorie storiche.