Appartamento

Piedimonte Etneo San Gerardo, Appartamento in Villa Ampio Terrazzo e Posto Auto
L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita, nella tranquilla frazione di San Gerardo, un elegante appartamento in villa di 86 mq interni, arricchito da un terrazzo a livello di 65 mq circa e da un posto auto esclusivo. La proprietà è immersa in un’oasi di verde e quiete, in uno dei territori più autentici dell’Etna, oggi rinomato a livello nazionale e internazionale per la produzione di vini di alta qualità.
San Gerardo è una frazione di Piedimonte Etneo e si trova in una posizione strategica: vicina ai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese, ed allo stesso tempo abbracciata dal paesaggio pedemontano. Da qui lo sguardo si apre sull’Etna, una visione che appartiene solo a chi vive in questi luoghi e che ogni giorno regala un senso di appartenenza profondo alla nostra terra. L’intera zona è sempre più ricercata grazie alla presenza delle celebri cantine etnee, nazionali ed internazionali, che hanno contribuito a valorizzare il territorio rendendolo un punto di riferimento per investitori e appassionati.
Il residence che ospita l’appartamento è circondato dal verde, con spazi ampi che garantiscono privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile ha un ingresso indipendente dalla corte al piano terra, ed è situato al primo piano. Si apre su una luminosa zona living salone-cucina, un ambiente panoramico e luminoso. A seguire la prima camera da letto, dotata di balconcino dedicato ed armadio a muro. Di seguito il bagno, elegante e ben rifinito, con ampia doccia e zona lavanderia interna. Una seconda camera da letto, anch’essa con balconcino indipendente e armadio a muro, completa la zona notte; entrambi gli ambienti sono ampi e versatili, potendo così essere adattati alle proprie esigenze. Sottolineiamo che, essendo libero su Tre lati, gode di una luminosità eccezionale.
Dal living si accede al grande terrazzo di 100 mq panoramico, un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per vivere all’aperto, consumare una colazione, un pranzo o una cena, o semplicemente godersi un aperitivo al tramonto, circondati dalla natura e dalla vista mozzafiato dell’Etna. Lo stile siciliano emerge con autenticità: il lavello esterno in muratura rifinito con pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, il portico che incornicia lo spazio e gli applique condominiali in antico stile siciliano, tutti dettagli che raccontano la tradizione architettonica del territorio e conferiscono all’ambiente un carattere unico e identitario.
L’appartamento è rifinito con cura, difatti vi è il portoncino blindato, gli infissi in alluminio con vetrocamera, i condizionatori, l’impianto di riscaldamento con termosifoni, il termoarredo in bagno, gli armadi a muro ed il posto auto esterno privato…incluso nel prezzo!!! Tutto in pieno stile siciliano, con attenzione ai dettagli ed alla qualità.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale o come casa per le vacanze; un investimento eccellente per chi desidera un immobile facilmente locabile anche ad uso turistico. Perfetto anche per aziende che desiderano offrire ai propri ospiti un’esperienza autentica, immersa nella Sicilia più vera.
La richiesta è di € 110.000,00.