Villa in vendita a Albano Laziale - Via delle Mole, 120 mq

Intera Proprietà Indipendente con Giardino e Box – Via delle Mole
Prezzo: [omissis]

Località: Albano Laziale / zona Castel Gandolfo (Via delle Mole)

Stato dell'immobile: Da ristrutturare

Descrizione dell'Immobile
Alle porte di Castel Gandolfo, nel comune di Albano Laziale e precisamente in Via delle Mole, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente terra-cielo, interamente da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, un ampio spazio esterno privato e la possibilità di progettare gli ambienti su misura.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Piano Primo (Abitazione - ca. 50 mq): Accessibile tramite una comoda scala esterna, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno.

Piano Terra (Locali accessori - ca. 60 mq): Ampio spazio attualmente accatastato come box auto con bagno, perfetto per essere ripensato in base alle proprie esigenze.

Spazio Esterno (Corte privata - ca. 70 mq): Un grande valore aggiunto, diviso tra una parte verdeggiante e una parte pavimentata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Pertinenze (Garage - ca. 22 mq): Sempre al piano terra, un ulteriore e comodo box auto separato.

Note Tecniche e Punti di Forza
Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, la proprietà si trova a soli 1 km dalla Via Appia e a circa 3 km dal suggestivo Lago di Castel Gandolfo, unendo la comodità degli spostamenti alla vicinanza a una delle mete più amate dei Castelli Romani.

Utenze: Dirette e già allacciate.

Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia.

Potenziale: L'immobile si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, con la possibilità (previa verifica tecnica) di sfruttare al meglio la metratura del piano terra.

Un'ottima opportunità anche come uso investimento!