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# Villa di testata in zona Villa Palma - Terni

Scopri questa straordinaria villa situata nella prestigiosa zona di Villa Palma, con viste affascinanti su Terni. Una dimora esclusiva perfetta per famiglie numerose che desiderano spazi generosi sia interni che esterni. Con i 350 m² commerciali, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in un'unica soluzione abitativa.

L'esterno della villa incanta con la sua facciata in pietra sponga, circondata da un magnifico giardino ben curato di 1.400 m², con ulivi e piante da frutto. Lo spazio esterno offre la possibilità di realizzare una piscina privata, anche grazie al secondo ingresso carrabile su strada privata.

Un ampio porticato posto sulla zona giorno offre una meravigliosa vista, è l'ambiente ideale per cene e pranzi all'aperto durante tutto l'anno, perfetto per intrattenere ospiti in stile.

Gli interni rispecchiano una progettazione sofisticata e attenta ai dettagli. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con salone luminoso e termo-camino di ultima generazione dotato di bocchette d'aria per riscaldare anche la zona notte ed uno studio presente nella zona giorno. La cucina spaziosa include un comodo ripostiglio/dispensa, ideale per gli amanti dei fornelli! La zona giorno è servita da un elegante bagno per ospiti.

La zona notte al primo piano comprende tre camere confortevoli, con la camera principale che vanta un bagno interno privato. Un secondo bagno al piano notte e un terrazzo completano questa sezione.

Per chi necessita di una quarta camera da letto, questa villa offre una mansarda ben rifinita con ampi spazi contenitore sottotetto, ideali per l'organizzazione.

Per gli amanti delle feste è irrinunciabile l'ampia taverna al piano seminterrato servita da angolo bar, ampio camino (ideale per le cotture alla brace) e forno a legna - perfetto per creare un'area ricreativa esclusiva. Un ripostiglio al seminterrato è convertibile in bagno aggiuntivo.

Per il parcheggio, la villa dispone di un garage molto ampio per due auto ed un posto auto esterno per accesso veloce.

Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli: pareti con colori armonizzati alle porte, marmo di Carrara nel camino, gradini e intagli in marmo, zona giorno in gres porcellanato con inserti in marmo Verde Umbria, scale in marmo, parquet nella zona notte, cotto nella taverna con listoni in legno massello sul soffitto, per dare un gioco armonico ed elegante in taverna.

La sicurezza della villa è garantita grazie agli infissi in legno con vetri antisfondamento, grate ed un ottimo sistema di allarme anche con videoregistrazione esterna.

Buono anche l'efficientamento energetico con condizionatori con funzione caldo/freddo e deumidificatore per una climatizzazione ottimale, caldaia a condensazione, termostato in ogni piano e valvole termostatiche su ogni radiatore. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014 con coibentazione mediante pannelli isolanti.

Orientata a Sud, Est e Ovest, la villa beneficia di luminosità naturale eccezionale.

Per chi necessita di una parte di mutuo per acquistare questa villa è possibile fare un accollo ad un tasso di interesse ad oggi imbattibile: tasso fisso 0,65%

In ottimo stato e pronta da abitare, rappresenta una dimora di prestigio dove vivere con stile e comodità.